至便な地に一戸建てが

職場から30分程度の通勤圏で庭付き一戸建てに住もうと思っても、便利な地域は土地代が高くてなかなか手に入りにくいもの。 しかし、定期借地権付き住宅なら、それが夢物語ではなく実現できるのです。
その秘密は、土地を所有しないこと。 契約時の保証金と毎月の地代は払わなければなりませんが、それでも、一般 の一戸建て住宅に比べれば土地代が含まれない分、かなり割安になります。
これなら、きついローンの支払いに追われることもありません。 思う存分、毎日の生活を楽しむことができます。割安感と、ゆとりある生活。これが定期借地権付き住宅の最大のメリットです。

自分の好みにあわせた家が建てられます。

家は、一生の買い物。家族構成や、ライフスタイルにあわせて建てたいものです。定期借地権付き住宅なら、自分の好みの家が自由に建てられます。
また、家族の成長に合わせて、リフォームも自由自在。子供の成長にあわせて子供部屋を増やしたり、両親のための和室をしつらえるといったことも可能です。
定期借地権住宅のメリットのひとつに、3階建ても、地下室付きの住宅も、自分の好みにあわせた住宅が自在に造られることがあげられます。

資金にゆとりがでます。

たとえば、160平方メートルの土地に、建築価格が2700万円の家を建てた場合を考えてみましょう。表のように「土地付き」の場合に比べて、約半額になります。
土地所有にこだわりさえしなければ、割安です。
土地価格が高いほどその差が顕著になりますので、都市近郊の通勤圏になればなるほど大きな効果 が期待できます。さらに自分で建てる建物部分には金利が低く返済期間の長い住宅金融公庫が利用できますので有利な資金計画を組むことが可能です。

　敷地面積
　床面積

160
120

共有
60

160
120

800万円