登記に必要な書類

登記に必要な書類

地目変更登記（地目が宅地でない場合）
借入金をご利用の方は地目を宅地に変更します。 ●公庫は融資予約時までに、協会年金は申込時までに農地転用許可証を窓口に提出することが必要です。	□委任状 □農地転用許可証
建物滅失登記（取り壊す建物が登記されている場合）
施工業者による解体の場合、※の書類は不要です。 ●抵当権が設定されている場合は抵当権者への取り壊しの承諾を得て抹消登記必要書類を取り付けます。	□委任状（実印） □建物所有者印鑑証明 ※建物取り壊し証明書 ※解体業者資格照明 ※解体業者印鑑証明
表示登記
建物の物理的概要を記載する登記です。新築の方はすべて必要です。	□委任状 □各階平面図 □住民票（世帯全員のもの） □建築確認通知書
共有名義となる方は委任状に実印をいただき、書類をご用意ください。	□共有用上申書 □印鑑証明書（共有者全員）
区分建物にされる場合、建物所有者の方は、書類が必要です。（捺印は実印）	□区分用上申書 □区分用委任状等 □規約設定合意証書 □印鑑証明書
保存登記（権利証完成）
表示登記後、所有関係を記載する登記です。	□委任状 □新住民票（世帯全員のもの）
表示登記時と持ち分を変更する方は、以下の書類が必要です。	□委任状（実印） □印鑑証明書（持ち分の減る方）
住所変更登記
登記簿の住所は新しいものに変更する必要が有ります。保存登記と同時に登記します。	□委任状 □新住民票
抵当権設定登記
公庫・年金・ローン等の借入金の担保を設定する登記です。	□委任状（実印） □借入者印鑑証明 □建物共有者印鑑証明 □土地所有者印鑑証明 □建物権利証 □土地権利証 □抵当権設定契約書 □抵当権者資格証明