| どのような家にしたいのか、どの程度の資金があるのかなど、将来的にどうしたいのかなど、家族のそれぞれの夢をカタチにするためのイメージづくりをします。カタログやパンフレットだけでなく、住宅展示場や現場見学会、インターネットでの情報収集などをします。 | ||
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情報収集が終わると、いよいよご自分たちにいちばん適した建物・業者を選択します。 |
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敷地の広さや条件、また、敷地に関する法規制や境界線などを確認します。さらに電気やガス・水道などの引き込み状況の確認もします。 |
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家のプランを考えるとき、何を一番重点に考えるのか、何が問題となるのかをまず、チェックします。 |
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家づくりには、総額でおおよそどの程度の費用がかかるのか、どういったところから借り入れができるのか把握します。 |
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建てたい家のイメージや条件をもとに、ラフ設計・仕様書・概算の見積書を出してもらいます。 |
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概算見積書やラフ設計をもとに1社に絞込み、申し込みをします。 |
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敷地が堅牢なのか軟弱なのか地盤の状態を調査し手もらった上で、建物を建てます。 |
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基本設計・仕様書・概算の見積書をもとに、細かい打ち合わせに入ります。本設計と本見積書を確認します。 |
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| 「工事請負契約書」時には、工事請負契約書、工事請負契約書約款、設計図書、仕上げ表、仕様書、工事費内訳明細書等を揃えます。 | ||
| 建築確認とは、建築基準法並びに指導、条例の規定に適合しているかどうかを地方公共団体に申請し、確認を受ける手続きのことです。 | ||
建て替えの場合など、建物の解体時には、いくつか手続きをしなければなりません。 |
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工法や業者に関係なく、ほとんどの方が行っているのが地鎮祭です。地鎮祭は工事の安全を祈願する儀式です。 |
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地縄張りとは敷地に建物の外郭を型どって縄を張り、家の配置が適切かどうかを確認することです。 |
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| 建物を建てる工事の開始です。基礎工事から入ります。 | ||
| 建物の工事が始まると同時に進めていかなければならないのが、内部のインテリア・屋根・外壁など細かな打ち合わせです。 | ||
上棟式は、「棟木」が上がった時に工事関係者の労をねぎらい、竣工までの無事を祈る儀式です。工法・メーカー・地域によって儀式の方法は違います。 |
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屋根や外壁ができた段階で外枠はほぼ完成です。 |
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棚の高さや高さ、コンセントやスイッチの位置、高さなどを確認します。 |
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内装工事が終了したら内部検査を経て、業者立ち会いのもとで検査します。 |
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| 引き渡し時に、建物の保証書や設備の取扱説明書、鍵などを渡されます。各種の登記の手続きも必要となります。 |