銀行の住宅ローン比較

期間限定の金利優遇キャンペーンやネット特典など、各銀行とも魅力的な商品があります。
さらに全期間固定金利型の融資を行っている金融機関もあります。
ただし、銀行ごとに金利、年齢制限、融資限度額などが異なってきますので、それぞれの特徴をよく知っておくことが必要です。
金利は毎月見直されます。地元に密着した銀行、巨大な組織力を持った銀行、それぞれの銀行を比較検討しましょう。

　

※平成20年9月1日現在

みずほ銀行
	融資額	申込年齢	完済時年齢	申込資格	借入期間	借入利率
	50万円以上1億円以内（１万円単位）	20歳以上66歳未満	76歳未満	安定した収入のある方で、前年度税込年収200万円以上の方	1年以上35年以内（1年単位）。固定金利は2年以上。	固定金利選択方式 (保証料前払い式) 2年 3.200 ％ 3年 3.450 ％ 5年 3.600 ％ 7年 3.750 ％ 10年3.800 ％ 15年 4.300 ％ 20年 4.600 ％
	返済方法	担保	保証人	保証料	保証会社事務取扱手数料	優遇情報
	毎月元利均等返済。融資額の50％まで６ヵ月ごとの増額加算返済も可。１年以内の元金返済据置も可。	自宅の土地・建物の両方を担保。	保証会社の保証	1.一括の前払い方式・借入金額、期間、年収に占める割合に応じて算出。 (参考金額)1000万円、20年間の場合 148,340円 2保証料を前払いしない方式・保証料は利率に含む	1件 10,500円	金利優遇 ----- ※全期間固定金利型あり
三菱東京ＵＦＪ銀行
	融資額	申込年齢	完済時年齢	申込資格	借入期間	借入利率
	50万円～1億円(１0万円単位）	20歳以上70歳の誕生日まで	80歳の誕生日まで	団体信用生命保険に加入できる方	1年以上35年以内（1年単位）	固定特約タイプ (保証料一括前払い型) 1年 3.300 ％ 2年 3.400 ％ 3年 3.650 ％ 5年 3.850 ％ 7年 4.000 ％ 10年 4.150 ％ 15年 4.650 ％ 20年 4.950 ％
	返済方法	担保	保証人	保証料	保証会社事務取扱手数料	優遇情報
	「元利均等返済」「元金均等返済」のどちらかを選択。融資額の50％までボーナス月加算返済可。	借替対象となる土地・建物に保証会社が抵当権または根抵当権の登記	保証会社の保証	借入金額、期間、年収に占める割合に応じて算出。 (参考金額)1000万円、20年間の場合 148,340円	1件 31,500円	金利優遇 ----- ※全期間固定金利型あり
三井住友銀行
	融資額	申込年齢	完済時年齢	申込資格	借入期間	借入利率
	50万円～1億円（10万円きざみ）	20歳以上70歳未満	80歳未満	保証会社の保証を受けられる方、団体信用生命保険に加入できる方。連帯債務借り入れも可。	1年以上35年以内（1か月きざみ）。固定金利2年以上。	固定金利期間固定金利特約型（保証料外枠方式） 2年3.200 ％ 3年 3.450％ 5年 3.650 ％ 10年 3.950％
	返済方法	担保	保証人	保証料	保証会社事務取扱手数料	優遇情報
	毎月元利均等返済、もしくは毎月元金均等返済。融資額の50％までボーナス月加算返済可。	銀行所定の保証会社に対し、融資対象物件（土地・建物）への抵当権を設定登記。	保証会社の保証	1.一括の前払い方式・借入金額、期間、年収に占める割合に応じて算出。 (参考金額)1000万円、20年間の場合 148,340円 2保証料を前払いしない方式・保証料は利率に含む	1件 31,500円	金利優遇 ----- ※全期間固定金利型あり
りそな銀行
	融資額	申込年齢	完済時年齢	申込資格	借入期間	借入利率
	※変動金利・固定金利選択型 50万円～1億円以内（1万円単位） ※全期間固定金利型 50万円～3000万円円以内（1万円単位）	20歳以上66歳未満	80歳未満	前年税込収入100万円以上、勤続年数1年以上または営業年数が3年以上、団体信用生命保険に加入できる方	1年以上35年以内（1年単位）	固定金利選択型　 2年　3.200％ 3年　3.450 ％ 5年　 3.650 ％ 7年　 3.800 ％ 10年　3.850％ 15年　4.400 ％ 20年　4.650 ％
	返済方法	担保	保証人	保証料	保証会社事務取扱手数料	優遇情報
	毎月元利均等返済。融資額の50％までボーナス月加算返済可。最長1年まで、元金返済据え置きも可。	銀行所定の保証会社に対し、融資対象物件（土地・建物）への抵当権を設定登記。	保証会社の保証	借入金額、期間、年収に占める割合に応じて算出。 (参考金額)1000万円、20年間の場合 148,340円	1件 31,500円	金利優遇
三菱ＵＦＪ信託銀行
	融資額	申込年齢	完済時年齢	申込資格	借入期間	借入利率
	50万円～1億円以内	20歳以上65歳以下	75歳以下	勤務年数または営業年数が3年以上、前年年間所得額が150万円以上、所定の保証会社の保証を受けられる方、団体信用生命保険に加入できる方。	1年～35年以内(担保により異なる場合あり）	店頭表示金利（固定金利） 3年 3.300 % 5年 3.450 % 7年 3.500 % 10年 3.600 % 20年 4.350 %
	返済方法	担保	保証人	保証料	保証会社事務取扱手数料	優遇情報
	毎月元利均等返済。融資額の50％までボーナス月加算返済可。	所定の保証会社が自宅への抵当権を第1順位で設定。	所定の保証会社の保証	融資実行時─融資金額と融資期間に応じた所定の保証料を一括して支払うか、もしくは借入れ利率に保証利率（年0.2％）を上乗せして算出。	1件 31,500円	金利優遇
八十二銀行
	融資額	申込年齢	完済時年齢	申込資格	借入期間	借入利率
	5000万円以内	20歳以上70歳以下	75歳以下	安定継続した収入のある方、団体信用生命保険に加入できる方。	新築、35年以内借地の場合25年以内	固定金利選択型 3年　2.950 ％ 5年　3.250 ％ 10年 3.600 ％ 15年 4.000 ％
	返済方法	担保	保証人	保証料	保証会社事務取扱手数料	優遇情報
	毎月元利均等返済。融資額の50％までボーナス月加算返済可。	八十ニ信用保証（株）に対し、融資対象物件（土地・建物）を担保として提供。	八十ニ信用保証（株）の保証	(参考金額)1000万円、20年間の場合 177,640円	1件 15,000円（税別）	金利優遇
長野銀行
	融資額	申込年齢	完済時年齢	申込資格	借入期間	借入利率
	5000万円以内(10万円単位）	20歳以上65歳未満	75歳未満	前年税込収入150万円以上、勤続または営業年数が3年以上、団体信用生命保険に加入できる方	35年以内	固定金利選択型 3年　2.85 ％ 5年　3.25 ％ 10年　3.60 ％
	返済方法	担保	保証人	保証料	保証会社事務取扱手数料	優遇情報
	毎月元利均等返済。融資額の50％までボーナス月加算返済可。	自宅の土地・建物の両方を担保。	保証会社の保証付き、または保証人が必要。	窓口で問合せ	窓口で問合せ
長野県信用組合
	融資額	申込年齢	完済時年齢	申込資格	借入期間	借入利率
	50万円～6000万円（5万円単位）	20歳以上70歳以下	75歳以下	勤続または営業年数が3年以上、団体信用生命保険に加入できる方、総所要資金の20％以上の自己資金が必要。	新築、30年以内	固定金利選択型 3年　2.85 ％ 5年　3.25 ％ 10年　3.60 ％ 15年　4.00 ％
	返済方法	担保	保証人	保証料	保証会社事務取扱手数料	優遇情報
	毎月元利均等返済。融資額の50％までボーナス月加算返済可。	融資対象物件（土地・建物）への抵当権を第1順位で設定。	窓口で問合せ	窓口で問合せ	窓口で問合せ	固定金利選択型（優遇）
長野ろうきん
	融資額	申込年齢	完済時年齢	申込資格	借入期間	借入利率
	7000万円以内	窓口で問合せ	窓口で問合せ	窓口で問合せ	30年以内	当初固定金利 3年 3.05 ％ 5年 3.35 ％ 7年 3.55 ％ 10年 3.70 ％ 15年 4.10％
	返済方法	担保	保証人	保証料	保証会社事務取扱手数料	優遇情報
	毎月元利均等返済。融資額の50％までボーナス月加算返済可。	融資対象物件（土地・建物）への抵当権を第1順位で設定。	保証機関の保証を利用。	毎月払い。窓口で問合せ	無料	金利優遇 ----- ※全期間固定金利型あり
長野信用金庫
	融資額	申込年齢	完済時年齢	申込資格	借入期間	借入利率
	100万円以上5000万円以内(10万円単位)	窓口で問合せ	窓口で問合せ	窓口で問合せ	35年以内	固定金利選択型3年　2.70 ％ 5年　3.25 ％ 10年　3.40 ％全期間固定10年超～20年以内2.65％全期間固定20年超～35年以内2.95％
	返済方法	担保	保証人	保証料	保証会社事務取扱手数料	優遇情報
	毎月元利均等償還、もしくは元金均等償還。融資額の50％までボーナス月加算返済可。	融資対象物件（土地・建物）への抵当権を第1順位で設定。	（社)しんきん保証基金の保証を利用。	窓口で問合せ	窓口で問合せ