住宅ローンを利用して住宅を購入した人には、一定の期間、所得税の控除が受けられます。
現在、控除限度額や最大控除額など、年度によって異なりますので、気をつけましょう。
なお、この減税の適用条件は、返済期間が10年以上であることや、購入後6ヵ月以内に入居することなどの条件があります。

★住宅ローン減税制度（平成18年〜平成20年）

入居年度	控除対象限度額	控除期間	控除率	最大控除額
平成18年	3000万円	1〜7年目	1％	255万円
		8〜10年目	0.5％
平成19年	2500万円	1〜6年目	1％	200万円
		7〜10年目	0.5％
平成20年	2000万円	1〜6年目	1％	160万円
		7〜10年目	0.5％

★控除を受けるための条件
1.住宅ローンの返済期間が10年以上である。
2.購入後6ヵ月以内に入居すること。
3.購入年度の合計所得が3000万円以下であること（給与所得者は3336万円8422円以下）
4.建築面積が50平方メートル以上でその2分の1以上が居住用であること。
5.中古住宅は木造築20年以内、耐火住宅は築25年以内であること。
6.平成17年4月1日以降に取得したもので、一定の耐震基準に適合するものは築年数を問わない。

(更新2006.4.7）

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